Appartement à vendre 2 chambres 100 m², 415000 €

Description du bien

À 1000 Bruxelles, Square Ambiorix , au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, appartement rénové composé comme suit :
Hall d’entrée avec porte sécurisée ;
Hall de nuit ;
Living, salle à manger de +/- 32 m² ;
Cuisine équipée de +/- 12 m2 (taques électrique, hotte, four, machine à laver, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec accès au balcon de +/- 2 m2 orienté Sud ;
Chambre 1 de +/- 14 m² avec accès sur le balcon ;
Chambre 2 de +/- 9 m² ;
Salle de bain avec baignoire et douche séparée, meuble lavabo et WC ;
Toilette séparée avec lavabo ;
Système de chauffage murale ;
Équipement : chaudière commune au gaz.
PEB= D ;
Caves au niveau rez-de-chaussée.
Buanderie de +/- 1,5 m2
Possibilité d’achat d’un emplacement de parking pour un supplément de 30 000 euros.
Provision mensuelle pour les charges communes = +/- 250 euros ( frais d’immeuble, eau et chauffage) ;
Charges privatives = électricité.
Précompte Immobilier Annuel = 1843,80 euros (RC 1678).
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:D

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:7

Bâtiment

• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Chauffage mural
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1843.8

Charges & Rendement

• Charges locataire:300
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville
• Type d’environnement 2:Proximité de la gare
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Sécurité

• Type de contrôle d’accès:Badge

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1678