Appartement à vendre 2 chambres 135 m², 479000 €

Description du bien

À 1070 Anderlecht, Rue des Vétérinaires, dans un immeuble de 2 étages, appartement au rez-de-chaussée composé comme suit :
Living de +/- 30m²;
Cuisine ouverte équipée de (plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec accès direct au jardin de +/- 12 m2 ;
Toilette individuelle (WC + emplacement machine à laver);
Chambre 1 de +/- 15.5 m²
Chambre 2 / (bureau ou chambre d’invité) de +/- 27 m²
Petite buanderie ;
Une Salle de bain (douche italienne + baignoire ) de +/- 4 m²
ÉQUIPEMENT: Vidéophone, Chaudière individuel au gaz.
PEB= F.
Installation électrique non conforme (mise en conformité prévu par le vendeur).
Pas de Caves ;
Parking dans la résidence ;
Charges communes = Provisions mensuel 152 par mois
Charges privatives = Électricité, gaz, eau, Internet, …
Précompte immobilier annuel = 1500 euros (RC 1126)
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):334 kWh/m².an
• Emission CO2:67 Kg/m².an
• PEB valide jusqu’au:17/10/2027

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1903
• Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Chauffage partiel au sol
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1440

Charges & Rendement

• Charges locataire:152
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Sécurité

• Type de contrôle d’accès:Barrière

Cadastre

• Revenu cadastral (€):1700