Appartement à vendre 2 chambres 228 m², 585000 €

Description du bien

À 1000 Bruxelles, Rue du Boulet , au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, appartement Penthouse de +/- 228 m² composé comme suit :
Hall d’entrée;
Living de +/- 32 m2 ;
Bureau ou supplément living de +/- 18 m2 ;
Cuisine équipée de +/- 53 m2 ouverte avec lave-vaisselle, taque, four, évier, hotte.
Salle à manger de +/- 16 m2 ;
Buanderie de +/- 12 m2 ( emplacement pour machine à laver et séchoir)
Terrasse 1 de +/- 10 m² orientée SUD OUEST;
Terrasse 2 en rooftop en 360° de +/- 16 m2 ( soleil toute la journée)
Hall de nuit ( avec lumière d’ambiance) ;
Chambre 1 de +/- 13 m2 avec un dressing de +/- 7 m² ;
Chambre 2 de +/- 10 m² ;
Salle d’eau de avec douche et baignoire;
WC séparé;
Cave au -1 de +/- 10 m2.
Cour commune avec espace pour vélos
Pas de parking ;
ÉQUIPEMENT : chaudière individuelle au gaz et équipé de panneaux solaires installés en 2024 (10 ans de prime environnementale). Adoucisseur d’eau;
PEB = G ;
INSTALATION ELCTRIQUE EN CONFORMITÉ.
Provision mensuelle pour les charges communes = +/- 200 € pour l’eau et les frais d’immeubles ;
Charges privatives : Gaz, électricité.
Précompte Immobilier annuel = +/-1049 euros. (RC 1097 )
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):396 kWh/m².an
• Emission CO2:79 Kg/m².an
• PEB valide jusqu’au:25/06/2029

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2001
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Année de rénovation:2001

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Chauffage mural
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Charges & Rendement

• Charges locataire:200
• Loué:Non
• Habité:OUI

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2387
• Revenu cadastral (€):1097

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Centre ville