Appartement à vendre 3 chambres 88 m², 380000 €

380.000 €
Avenue Coghen 0,

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 7 février 2025
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 88.00 m2

Description du bien

À 1180 Uccle, Avenue Coghen , au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, appartement composé comme suit :
Hall d’entrée avec porte sécurisée ;
Living, salle à manger et cuisine américaine de +/- 37 m² avec un feu ouvert au gaz et un accès à une terrasse de 3m2 orientée Est ;
Cuisine super équipée AEG (taques à induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle et double lavabo) ;
Chambre 1 de +/- 18,5 m² avec armoires encastrées ;
Chambre 2 de +/- 10,5m² avec armoires encastrées et un accès à une terrasse de +-3m2 orientée Ouest;
Salle de bain avec baignoire et douche séparée, meuble lavabo et connexion pour machine à laver ;
Toilette séparée avec lavabo ;
Système de chauffage au sol ;
Équipement : chaudière commune au gaz.
PEB= D+ ;
Cave de +-4m2.
Bureau / chambre de bonne/ chambre d’invité de +/- 14m2 avec toilette et lavabo au niveau rez-de-chaussée;
Jardin commun de +-300m2 ;
Possibilité de garage box de +-18m2 au rez-de-chaussée pour un supplément de 35 000 euros;
Provision mensuelle pour les charges communes = +/- 300 euros ( frais d’immeuble et chauffage) ;
Charges privatives = électricité, eau, internet,…;
Précompte Immobilier Annuel = 1468 euros ( RC 1340 ).
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):191 kWh/m².an
  • Emission CO2:38 Kg/m².an

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1952
  • Nombre de garage:1
  • Parking extérieur:Non
  • Année de rénovation:2022
  • Parking(s) intérieur:1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:6

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Chauffage au sol
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche et bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Est

Charges & Rendement

  • Charges locataire:300
  • Loué:Non
  • Habité:NON

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Sécurité

  • Type de contrôle d’accès:Badge

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
surface bâtie94 m²
chambre 110 m²
chambre 218 m²
surface de terrasse 13 m²
Salle de séjour37 m²
Cuisine37 m²

Indice de l'énergie en kWh / m² an: 191
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
191 kWh/m²a Classe énergie D
D
E
F
G
H

Adresse: Avenue Coghen 0
Ville:
Code postal: 1180
Pays: Belgique

Réf. web: 253428
Prix : 380.000 €
Taille de la propriété: 88.00 m2
Taille du lot de propriété: 94.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Référence: 6549751
Etat: Bon état
Façade(s): 2
Etage: 5
Emission CO²: 38
Nombre de toilettes: 1
Superficie de la cuisine: 37 m²
Superficie de la chambre 1: 10 m²
Superficie de la chambre 2: 18 m²

Autres caractéristiques
Videophone
Transports en commun
Terrasse
Sécurité
Porte blindée
Parlophone
Parking intérieur
Park. vendu avec unité
Magasins
Jardin
Gaz
Garage
électricité
égouts
Ecoles
Eau
Double vitrage
Cuisine
Contrôle d'accès
Concierge
Centre sportif
Centrale tél.
Cave
Câbles téléphoniques
Bureau
Buanderie
Autoroute
Ascenseur
Air conditionné

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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