Appartement à vendre 3 chambres 88 m², 400000 €

Description du bien

À 1180 Uccle, Avenue Coghen , au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, appartement composé comme suit :
Hall d’entrée avec porte sécurisée ;
Living, salle à manger et cuisine américaine de +/- 37 m² avec un feu ouvert au gaz et un accès à une terrasse de 3m2 orientée Est ;
Cuisine super équipée AEG (taques à induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle et double lavabo) ;
Chambre 1 de +/- 18,5 m² avec armoires encastrées ;
Chambre 2 de +/- 10,5m² avec armoires encastrées et un accès à une terrasse de +-3m2 orientée Ouest;
Salle de bain avec baignoire et douche séparée, meuble lavabo et connexion pour machine à laver ;
Toilette séparée avec lavabo ;
Système de chauffage au sol ;
Équipement : chaudière commune au gaz.
PEB= D+ ;
Cave de +-4m2.
Bureau / chambre de bonne/ chambre d’invité de +/- 14m2 avec toilette et lavabo au niveau rez-de-chaussée;
Jardin commun de +-300m2 ;
Possibilité de garage box de +-18m2 au rez-de-chaussée pour un supplément de 35 000 euros;
Provision mensuelle pour les charges communes = +/- 300 euros ( frais d’immeuble et chauffage) ;
Charges privatives = électricité, eau, internet,…;
Précompte Immobilier Annuel = 1468 euros ( RC 1340 ).
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):191 kWh/m².an
• Emission CO2:38 Kg/m².an

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1952
• Nombre de garage:1
• Parking extérieur:Non
• Année de rénovation:2022
• Parking(s) intérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:6

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Chauffage au sol
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Est

Charges & Rendement

• Charges locataire:300
• Loué:Non
• Habité:NON

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Sécurité

• Type de contrôle d’accès:Badge

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme