Maison à vendre 4 chambres 203 m², 675000 €

675.000 €
Rue Groeselenberg 0,
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 17 juillet 2024
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 203.00 m2

Description du bien

À 1180 Uccle, Rue Groeselenberg, sur un terrain de +/ 268 m2, maison 2 façades de l’année 1928 (Renovée en 2014) de +/ 216 m2 composée comme suit :
Au niveau BEL ETAGE;
Hall d’entrée;
WC avec lave-mains;
Living / salle à manger de +- 25m2;
Cuisine équipée de +/- 13 m² ( micro-ondes, four, taque induction, hotte et lave-vaisselle);
AU 1ER ÉTAGE :
Chambre 1 de +/- 22 m² avec armoires encastrée;
Espace dressing / bureau de +- 8m2; IL FAUT OUVRIR POUR DONNER ACCESS 0 SDB + SDDWC
Salle de bain avec baignoire et lavabo ;
Salle de douche avec Wc;
2ÈME ÉTAGE:
Chambre 2 de +- 24 m2
Chambre 3 de +- 12 m2 avec salle de bain et WC privatifs.
AU GRENIER :
Petit Grenier aménagé de 8 m²;
Au niveau REZ-DE-CHAUSSÉE / semi SOUS-SOL:
Débarras ;
Cave de +/- 13 m²;
Chambre 4 / Espace bureau de 23 m2 avec accès terrasse et jardin orienté nord-OUEST;
ÉQUIPEMENT: chaudière au Gas à condensation (2014) ; PEB E- de l’année 2023 valable jusqu’ 2033. Électricité en conformité.

Précompte immobilier annuel = 1630 euros (RC 1693).
Charges privatives = TOUT ; Facture mensuel électricité + gaz = 230 contrat forfaitaire

Étages : SS + Rez+ 2 + G

Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

  • Label PEB:E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):260 kWh/m².an
  • Emission CO2:52 Kg/m².an

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1928
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:3

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Condensation
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche et bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Central
  • Exposition de la façade avant:Sud
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
  • Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:3
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Loué:Non
ZoneSurface
chambre 122 m²
chambre 224 m²
chambre 312 m²
chambre 418 m²
Salle de séjour25 m²
Cuisine13 m²
bureau23 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 260
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
260 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Adresse: Rue Groeselenberg 0
Ville:
Code postal: 1180
Pays: Belgique
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ID de propriété: 207312
Prix: 675.000 €
Taille de la propriété: 203.00 m2
Taille du lot de propriété: 268.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Référence: 5985257
Etat: Bon état
Façade(s): 2
Emission CO²: 52
Nombre de toilettes: 3
Superficie de la cuisine: 13 m²
Superficie de la chambre 1: 22 m²
Superficie de la chambre 2: 24 m²
Superficie de la chambre 3: 12 m²
Superficie de la chambre 4: 18 m²
Autres caractéristiques
Terrasse
Télévision par cable
Parlophone
Jardin
Grenier
Gaz
électricité
Eau
Double vitrage
Cuisine
Cave
Bureau
Buanderie

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