Appartement à vendre 2 chambres 106 m², 550000 €

À 1160 Auderghem, Rue de la Vignette au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, appartement composé comme suit:

Hall d’entrée avec porte manteau ;
Toilette séparée ;
Buanderie avec emplacement pour machine à laver ;
Living de +/- 35 m² avec accès au jardin et à la terrasse ;
Cuisine équipée (four, micro-onde, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur ) ;

Hall de nuit;
Salle de bain avec baignoire et douche dans le bain, lavabo, meuble de rangement et sèche serviette ;
Chambre 1 de +/- 10m² ;
Chambre 2 de +/- 15 m² avec salle de douche, lavabo, meuble de rangement et sèche serviette ;

Possibilité de rachat de mobilier et décoration.

Cave au niveau -1 de +/- 3m²;
Possibilité d'emplacement de parking en supplément ;
Local vélo commun ;
Local Poubelle ;

Équipement : chaudière commune au gaz, Chauffe-eau commun et VMC Double flux;
PEB=A;

Charges communes= +/- 240 euros par mois( eau chaude , chauffage et frais de l'immeuble);
Charges privatifs= électricité et gaz..;
Précompte Immobilier annuel = +/- 1500 euros

SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE VEUILLEZ NOUS ENVOYER VOS COORDONNÉES ET DISPONIBILITÉS DE VISITE PAR MAIL À [email protected]

Particularités

• Année de construction:2022
• Parking extérieur:Non
• Carport:Non
• Parking(s) intérieur:1
• Nombre d’étages:4
• Air conditionné:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. équipée
• Sdb:Douche et bain assis
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Parlophone:Non
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
• Bureau:Non
• Piscine:Non
• Sous régime TVA:Non
• Châssis:Aluminium
• Type d’environnement:Centre ville
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)
• Revenu cadastral (€):1381
• Alarme:Non
• Concierge:Non
• Plage:Non
• Intimation en justice:Non
• Label PEB:A
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):45.15
• E total:4
• PEB code unique:1710204-7-N-1-1-3
• PEB valide jusqu’au:10/07/2033
• Date du PEB:11/07/2023