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Leuvensesteenweg – Bureau de 270 m2 + terrasse commune + parking

2.000€ / mois
Leuvensesteenweg, Zaventem

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 30 juin 2026
  • 270.00 m2

Description du bien

À 1930 Zaventem, Leuvensesteenweg , au premier étage d’un immeuble d’un étage sans ascenseur, bureau vide, ou partiellement meublé, composé comme suit :

Surface de de +/- 270 m2 avec 2 bureaux fermés.
Kitchenette avec évier et frigo ;
Sanitaire homme et femme séparée;

Terrasse commune.

EQUIPEMENTS : Chaudière individuelle au gaz.
PEB = E ;

Deux emplacements de parking privés pour 250 euros/mois de supplément obligatoire. Emplacements visiteurs disponibles.

Provision mensuelle pour les charges communes = 190 euros (eau et frais d'immeuble, eau) ;
Charges privatives : électricité et gaz ;

Contrat de minimum 1 an et 3 mois de garantie locative.

SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE VEUILLEZ NOUS ENVOYER VOS COORDONNÉES ET DISPONIBILITÉS DE VISITE PAR MAIL À INFO@IMMOEXPAT.BE

Label énergétiqueF…E500D400C300B200A100A+0-100Objectif flamand 2050 : 100 kWh/(m².an)507kWh/(m².an)
Classe énergétique PEB: E
Consommation spécifique: 507 kWh/m².an
Numéro du certificat: 20230418-0031268103-NR-1
Date du certificat: 18 avril 2023
Valable jusqu'au: 18 avril 2028

Adresse: Leuvensesteenweg
Ville:
Régions:
Code postal: 1930
Pays: Belgique

Listing Id: 5918539
Prix : 2.000€ / mois
Surface habitable: 270.00 m2
Taille du lot de propriété: 270.00 m2
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 1
En chiffres
Bureau: 269 m²
Nbre de toilette(s): 2
Surface bâtie: 2 592 m²
Equipement de base
Chauffage: Gaz
Chauffage (ind/coll): Individuel
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Type de cuisine: Kitchenette
Toilettes H/F: Oui
Équipements techniques
Châssis: Pvc
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol: Chape
Spécificités terrain
Risque d'inondation: Pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Orientation du bâtiment: Sud-est
Raccordements
Eau: Oui
Gaz: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Charges & Coûts
Charges locataire: 250 €
Modalités de charges: Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Détails charges: Frais d'immeubles et eau
Charges & Rendement
Sous régime TVA: Non
Domaine juridique
Affectation urbanistique: Zone d'activité économique
Droit de préemption: Non
Jugement en cours: Non
Destination bâtiment: Bureaux
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Admin & Financier
Loué: Non

Autres caractéristiques
Air conditionné
Bureau
Calme
Cuisine
Double vitrage
Parking extérieur
Proximité : autoroute
Proximité : magasins
Vue dégagée

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