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Rue Batônnier Braffort – MAISON UNIFAMIALE 5 chambres + Bureau + jardin

3.000€ / mois
Rue Bâtonnier Braffort, Etterbeek

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 30 octobre 2026
  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salles de bains
  • 279.00 m2

Description du bien

A 1040 Etterbeek, Rue Batônnier Braffort , maison unifamiliale de type bel-étage avec garage et jardin composée comme suit :

AU SEMI SOUS-SOL :

Hall d'entrée
Garage de +/- 17m² ;
Cave de +/- 6m² ;
Buanderie de +/- 16m² emplacement prévue pour machine à laver et sèche linge ;
Chambre 1 de +/- 10m²
Salle de bain avec douche, lavabo, porte-serviettes et wc ;
Jardin et terrasse de +/- 70m² orientés nord-est ;

BEL-ETAGE :

Hall d’entrée
Salon de +/- 17m² ;
Salle à manger de +/- 17m² avec une cheminée décorative;
Cuisine équipée de +/- 9m² ( taque à induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaiselle, frigo et congélateur )
Véranda donnant accès au jardin et à la terrasse ;

SUR LE PALIER INTERMEDIAIRE :

Salle de bain avec douche, double lavabo, porte-serviettes, bidet et wc ;
WC séparé avec lavabo ;

AU 1ER ÉTAGE :

Hall de nuit
Chambre 2 de +/-25m² avec armoires encastrées ;
Chambre 3 de +/-18m² avec armoires encastrées ;

AU 2ÈME ÉTAGE :

Hall de nuit
Chambre 4 de +/-17m² ;
Chambre 5 de +-/13m² ;
Salle de bain avec baignoire et douche, double lavabo et wc ;

AU GRENIER :

Bureau/chambre d'invité de +-/12m² ;

EQUIPEMENT : Chaudière au gaz et adoucisseur d'eau
PEB = F

Charges privatives : TOUT.

SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE VEUILLEZ NOUS ENVOYER VOS COORDONNÉES ET DISPONIBILITÉS DE VISITE PAR MAIL À INFO@IMMOEXPAT.BE

PEB F
Classe énergétique PEB: F
Consommation spécifique: 336 kWh/m².an
Émissions de CO2: 67 kg/m².an
Numéro du certificat: 20230821-0000653213-01-6
Date du certificat: 21 août 2023
Valable jusqu'au: 20 août 2033

Adresse: Rue Bâtonnier Braffort
Ville:
Code postal: 1040
Pays: Belgique

Listing Id: 7916105
Prix : 3.000€ / mois
Surface habitable: 279.00 m2
Chambre(s): 5
Salles de bains: 3
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 2
En chiffres
Bureau: 12 m²
Chambre 1: 25 m²
Chambre 2: 18 m²
Chambre 3: 17 m²
Chambre 4: 13 m²
Chambre 5: 10 m²
Cuisine: 9 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Nbre de toilette(s): 4
Nombre de sdd: 3
Orientation de la terrasse 1: Nord-est
Salle de séjour: 17 m²
Salle à manger: 17 m²
Equipement de base
Chauffage: Gaz
Chauffage (ind/coll): Individuel
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Type de cuisine: Équipée
Équipements techniques
Centrale tél.: Oui
Châssis: Bois
Bâtiment
Parking(s) intérieur: 1
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant: Sud-ouest
Risque d'inondation: Pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Sécurité
Contrôle d'accès: Oui
Raccordements
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Télévision par cable: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Charges & Coûts
Charges locataire: 0 €
Durée du bail (nombre de mois): 36
Garantie locative (nombre de mois): 2

Autres caractéristiques
Alarme
Buanderie
Calme
Cave
Central
Cuisine
Double vitrage
Grenier
Parking intérieur
Parlophone
Proximité : autoroute
Proximité : centre sportif
Proximité : ecoles
Proximité : magasins
Proximité : transports en commun
Sécurité
Véranda
Videophone

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