Appartement à vendre 1 chambre 80 m², 335000 €

SOUS OPTION!
À 1060 Saint-Gilles, Chaussée de Charleroi, idéalement situé dans le Quartier Ma campagne à deux pas du Châtelain, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur, appartement 1 chambre composé comme suit :

Hall entrée avec penderie;
Salle à manger de +/- 15 m²;
Living de +/- 22m2;
Cuisine équipée de +/- 11 m² ( comprenant un plan de travail en granit, une plaque à induction, four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, tous de marque BOSCH et de classe énergétique A+. Accès direct au balcon sans vis à vis.
Chambre 1 de +/- 10 m² avec penderie;
Salle de bain de +/- 5 m2 ( baignoire, meuble avec évier, wc)

« Tout l’appartement est en parquet, à l’exception de la cuisine et de la salle de bain »
« Certains meubles peuvent être laissés sur place, notamment la bibliothèque, le meuble de rangement de la salle à manger, la penderie de la chambre, ainsi que l’ensemble des rideaux »

Equipement: Chaudière à condensation individuelle au gaz avec système thermostat.
PEB= D
Installation électrique en conformité.
Cave au -1 avec installation de machine à laver ( Machine à laver et séchoir)
Charges communes = 30 €/ mois pour les frais d’immeuble et 50 € pour le fond de réserve
Charges privatives = TOUT
Précompte immobilier annuel = 585,01 EUR ( RC 706 EUR ).

Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):206 kWh/m².an
• Emission CO2:60 Kg/m².an
• PEB code unique:20170215-0000375004-01-2
• PEB valide jusqu’au:15/02/2027
• Date du PEB:15/02/2017

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1952
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Année de rénovation:2017

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Chauffage mural
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Charges & Rendement

• Charges locataire:30
• Sous régime TVA:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)
• G-score:D