Appartement à vendre 2 chambres 104 m², 395000 €

Description du bien

À 1000 Bruxelles, Rue Jenneval, au 3ème et 4ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, duplex meublé composé comme suit :
Au 3ème étage:;
Hall d’entre;
Chambre 1 de +/- 12 m²;
Salle de bain de +/- 5 m² avec baignoire, lavabo et WC;
Living de +/- 17 m² avec cheminée décorative;
Salle a manger avec cheminée décorative et sa cuisine américaine équipée (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, frigo, congélateur, lave-linge) de +/- 16 m²;
Au 4ème étage :;
Hall/palier ;
Chambre 2 de +/- 15 m² donnant sur une terrasse de +/-38 m² orientée Nord;
Salle de bain de +/- 2 m² (douche, lavabo et WC);
Chaudière individuelle au gas de l’année 2023. PEB= E;
Cave au -1;
Pas de parking;
Charges communes: +/- 80 euros (frais d’immeuble 50 euros et 30 euros provision eau);
Charges privatives: électricité gaz et internet;
Précompte immobilier annuel = 536,18 euros ( RC 508 ).
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1929
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Année de rénovation:2010

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Amer. équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord

Charges & Rendement

• Charges locataire:80
• Loué:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Zone d’habitation
• Type d’environnement 2:Central
• Exposition de la façade avant:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat