Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 30 octobre 2024
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 107.00 m2
Description du bien
À 1190 Forest, Avenue Van Volxem, au 4 ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, appartement non meublé, composé comme suit :
Hall d’entrée de +/- 3 m2 avec placard ;
Toilette séparée;
Buanderie avec aération;
Séjour de +/- 41 m2 accès à la terrasse de +/- 11 m2 orientée sud-ouest;
Cuisine équipée de +/- 7 m2 avec four, hotte, taque électrique, lave-vaisselle, frigo et congélateur;
Chambre 1 de +/- 18 m2 avec accès à une salle de bain de +/- 6 m2 et accès à la terrasse;
Chambre 2 de +/- 10 m2 avec accès à une salle de douche de +/- 2 m2;
Cave au niveau -1 de +/- 4 m2.
Deux emplacements de parking au niveau -1 au prix unitaire de 30.000 € en supplément.
Chaudière commune au gaz.
Provisions mensuelles pour les charges communes = 300 € (frais d’immeubles et chauffage).
Charges privatives = électricité, eau froide, …
Installation électrique en conformité.
Loué actuellement à 1176 + 300 € de provisions de charges.
PI = 1877,75 € (RC = 1870) .
PEB = D+.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]
Energie
- Label PEB:D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):165 kWh/m².an
- Emission CO2:33 Kg/m².an
- PEB valide jusqu’au:09/11/2032
- Date du PEB:09/11/2022
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2010
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
- Parking(s) intérieur:2
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:5
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche et bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Cadastre
- Revenu cad. indexé:1877
- Revenu cadastral (€):1870
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Habité:Locataire
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Calme
- Exposition de la façade avant:Nord-est
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)
Sécurité
- Type de contrôle d’accès:Badge
Zone | Surface |
---|---|
surface bâtie | 107 m² |
chambre 1 | 18 m² |
chambre 2 | 10 m² |
surface de terrasse 1 | 11 m² |
Salle de séjour | 41 m² |
Cuisine | 7 m² |
Salle de bain 1 | 5 m² |
surface balcony 1 | 11 m² |





