Appartement à vendre 2 chambres 107 m², 370000 €

370.000 €
Avenue Van Volxem 0,
Favorite

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 28 avril 2024
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 107.00 m2

Description du bien

À 1190 Forest, Avenue Van Volxem, au 4 ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, appartement non meublé, composé comme suit :
Hall d’entrée de +/- 3 m2 avec placard ;
Toilette séparée;
Buanderie avec aération;
Séjour de +/- 41 m2 accès à la terrasse de +/- 11 m2 orientée sud-ouest;
Cuisine équipée de +/- 7 m2 avec four, hotte, taque électrique, lave-vaisselle, frigo et congélateur;
Chambre 1 de +/- 18 m2 avec accès à une salle de bain de +/- 6 m2 et accès à la terrasse;
Chambre 2 de +/- 10 m2 avec accès à une salle de douche de +/- 2 m2;
Cave au niveau -1 de +/- 4 m2.
Deux emplacements de parking au niveau -1 au prix unitaire de 30.000 € en supplément.
Chaudière commune au gaz.
Provisions mensuelles pour les charges communes = 300 € (frais d’immeubles et chauffage).
Charges privatives = électricité, eau froide, …
Installation électrique en conformité.
Loué actuellement à 1176 + 300 € de provisions de charges.
PI = 1877,75 € (RC = 1870) .
PEB = D+.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):165 kWh/m².an
  • Emission CO2:33 Kg/m².an
  • PEB valide jusqu’au:09/11/2032
  • Date du PEB:09/11/2022

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2010
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non
  • Parking(s) intérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:5

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche et bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:1877
  • Revenu cadastral (€):1870

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Habité:Locataire

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Central
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Nord-est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
  • Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)

Sécurité

  • Type de contrôle d’accès:Badge
ZoneSurface
surface bâtie107 m²
chambre 118 m²
chambre 210 m²
surface de terrasse 111 m²
Salle de séjour41 m²
Cuisine7 m²
Salle de bain 15 m²
surface balcony 111 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 165
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
165 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Adresse: Avenue Van Volxem 0
Ville:
Code postal: 1190
Pays: Belgique
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 206639
Prix: 370.000 €
Taille de la propriété: 107.00 m2
Taille du lot de propriété: 107.00 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Référence: 5624751
Etat: Bon état
Façade(s): 2
Etage: 4
Emission CO²: 33
Nombre de toilettes: 2
Superficie de la cuisine: 7 m²
Superficie de la chambre 1: 18 m²
Superficie de la chambre 2: 10 m²
Autres caractéristiques
Videophone
Transports en commun
Terrasse
Sécurité
Porte blindée
Magasins
Loué
Gaz
Garage
électricité
égouts
Ecoles
Eau
Double vitrage
Cuisine
Contrôle d'accès
Concierge
Centre sportif
Centrale tél.
Cave
Câbles téléphoniques
Buanderie
Autoroute
Ascenseur
Accès handicapés

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