Appartement à vendre 2 chambres 88 m², 290000 €

À 1210 Saint-Josse-Ten-Noode, Rue Wauwermans ,au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, appartement semi-meublé composé comme suit :

Living de +/- 40m2 avec cuisine ouverte équipée (Taque vitrocéramique, frigo, congélateur, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle) ;
Hall de nuit ;
WC individuel ;
Chambre 1 de +/- 13 m2 ;
Chambre 2 de +/- 15 m2 avec accès terrasse de +- 5m2 orientée sud-ouest ;
Salle de douche avec lavabo et sèche serviette ;

ÉQUIPEMENTS : Système de chauffage individuelle électrique.
Adoucisseur d’eau.
Installation électrique en conformité
PEB = E+ ;

Possibilité de cave en jouissance.
Emplacement de parking en supplément.
Local vélo.

Provision mensuelle pour les charges communes = +/- 170 € (frais d'immeuble)
Charges privatives : électricité, eau, internet,… ;
Précompte Immobilier annuel (2025) : 1450,59€
Revenue Cadastral (RC ) : 1271€

SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE VEUILLEZ NOUS ENVOYER VOS COORDONNÉES ET DISPONIBILITÉS DE VISITE PAR MAIL À [email protected]

Particularités

• Année de construction:2007
• Parking extérieur:Non
• Parking(s) intérieur:1
• Nombre d’étages:4
• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Electrique
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
• Charges locataire:55
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non
• Piscine:Non
• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Central
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)
• Type de contrôle d’accès:Badge
• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):224
• Emission CO2:35
• PEB code unique:20250221-0000705309-01-8
• PEB valide jusqu’au:21/02/2035
• Date du PEB:21/02/2025