Bureau à vendre 140 m², 375000 €

Description du bien

Rue Montoyer, au coeur du quartier européen, BUREAU composé comme suit:
Rez-de-chaussée:
Vitrine de 2,8 m donnante sur la rue et entrée indépendante;
Hall d’entrée de +/- 10m²;
Buanderie/cave de +/- 6 m²;
À L’ÉTAGE:
Palier/hall de +/- 33 m²;
Bureau 1 de +/- 24 m² avec placard;
Bureau 2 de +/- 20 m²;
Salle de réunion de +/- 38 m²;
Buanderie de +/- 8 m2 avec placards;
Cuisine de +/- 5 m²;
Salle d’eau avec baignoire et lavabo;
WC individuel avec lave-main;
Possibilité d’acheter 3 emplacements de parking réparties sur une superficie de 64m2 dont 2 peuvent être fermés (en option);
Équipement: chaudière commune au mazout;
Charges communes: +/- 600 € par trimestre (chauffage, eau et frais d’immeuble );
Charges privatives: électricité;
PEB:D;
PI = +/- 4000 €; RC= 4349; Revenu locatif = +/- 3500 €/mois;
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected].

Energie

• PEB (E-SPEC):298 kWh/m².an
• Emission CO2:88 Kg/m².an

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1962
• Nombre de garage:3
• Parking extérieur:Non
• Parking(s) intérieur:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Nbre de toilette(s):1
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)

En chiffres

• Nombre de sdd:1

Charges & Rendement

• Charges locataire:600
• Loué:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:7928
• Section:E
• Revenu cadastral (€):4349

Spécificités terrain

• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable