Maison à vendre 4 chambres 203 m², 690000 €

Description du bien

À 1180 Uccle, Rue Groeselenberg, sur un terrain de +/ 268 m2, maison 2 façades de l’année 1928 (Renovée en 2014) de +/ 216 m2 composée comme suit :
Au niveau BEL ETAGE;
Hall d’entrée;
WC avec lave-mains;
Living / salle à manger de +- 25m2;
Cuisine équipée de +/- 13 m² ( micro-ondes, four, taque induction, hotte et lave-vaisselle);
AU 1ER ÉTAGE :
Chambre 1 de +/- 22 m² avec armoires encastrée;
Espace dressing / bureau de +- 8m2; IL FAUT OUVRIR POUR DONNER ACCESS 0 SDB + SDDWC
Salle de bain avec baignoire et lavabo ;
Salle de douche avec Wc;
2ÈME ÉTAGE:
Chambre 2 de +- 24 m2
Chambre 3 de +- 12 m2 avec salle de bain et WC privatifs.
AU GRENIER :
Petit Grenier aménagé de 8 m²;
Au niveau REZ-DE-CHAUSSÉE / semi SOUS-SOL:
Débarras ;
Cave de +/- 13 m²;
Chambre 4 / Espace bureau de 23 m2 avec accès terrasse et jardin orienté nord-OUEST;
ÉQUIPEMENT: chaudière au Gas à condensation (2014) ; PEB E- de l’année 2023 valable jusqu’ 2033. Électricité en conformité.

Précompte immobilier annuel = 1630 euros (RC 1693).
Charges privatives = TOUT ; Facture mensuel électricité + gaz = 230 contrat forfaitaire

Étages : SS + Rez+ 2 + G

Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:E
• PEB (E-SPEC):260 kWh/m².an
• Emission CO2:52 Kg/m².an

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1928
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Condensation
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Central
• Exposition de la façade avant:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:3
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Charges & Rendement

• Loué:Non