Maison à vendre 5 chambres 224 m², 825000 €

Description du bien

A Kraainem Avenue des Muguets, sur un terrain de +/- 330 m2, maison 3 façades des années 80, composée de:
Au niveau REZ DE CHAUSSEE :
Hall d’entrée donnant accès à un garage de +/- 22m2;
Un W.C.;
Chambre 1 avec salle de douche et W.C. de +/- 12m2;
Une buanderie de +/- 10m2 donnant accès à la terrasse et le jardin d’un total de +/- 180m2;
AU 1ER ETAGE :
Un séjour de +/- 49m2 donnant accès à la terrasse de +/- 26 m2 orientée SUD ;
Une cuisine équipée de +/- 9m2 (four, lave-vaisselle, frigo, freezer, taque de cuisson,..);
AU 2EME ETAGE :
Chambre 2 de +/- 17m2 avec salle de douche;
Chambre 3 de +/- 14m2;
Chambre 4 de +/- 9m2;
Une salle de bain avec baignoire ;
W.C. séparé ;
AU GRENIER :
Suite parental / chambre 5 avec dressing, salle de douche et kitchenette de +/- 35m2.
EQUIPEMENT : Alarme, vidéophone. Chaudière au gaz. PEB = C.

Deux chauffes eaux électriques.
Un adoucisseur.
Double vitrage en bois.
Installation électrique non conforme.
Toiture refaite en 2019.
Précompte Immobilier = 1727.50 euros /an.

Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer un mail avec vos disponibilités à [email protected]

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):223 kWh/m².an
• Emission CO2:1 Kg/m².an
• E total:223 kWh/an
• PEB code unique:20210618-0002430986-RES-1
• PEB valide jusqu’au:18/06/2031
• Date du PEB:18/06/2021

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1980
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2019
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:2
• Type de toit:Toit en pointe

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):4
• Nombre de sdd:3
• Largeur de façade:8
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Béton

Cadastre

• Revenu cadastral (€):2392