Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 19 août 2023
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 350.00 m2
Description du bien
A 1190 Forest, Rue Berkendael, Maison d’habitation datant de 1905, sur 4 étages sise sur un terrain de 97 centiares développant une façade de 6,50 mètres. Surfaces totales brutes : ± 420 m² – Surfaces habitables nettes : ± 350 m². Pas de jardin, pas de garage. Elle se compose comme suit :
SOUS-SOL : ± 70 M²
Buanderie, caves de rangements, local compteurs, cave à vin.
REZ-DE-CHAUSSÉE : ± 80 M²
Bureau 40 m², hall 18 m², kitchenette 15 m², wc visiteur, atelier de 10 m² (ancienne cour couverte en infraction).
1ER NIVEAU : ± 90 M²
Séjour de 30 m² et salle à manger de 20 m², cuisine équipée de 15 m² avec mezzanine/patio de 25 m², balcon.
2IÈME NIVEAU : ± 50 M²
Première chambre de 40 m² (2 pièces en enfilades possibilité d’en faire 2 chambres), salle de bains de 8 m², balcon, wc séparé en entresol.
3IÈME NIVEAU : ± 50 M²
Deuxième chambre de 40 m² (2 pièces en enfilades possibilité d’en faire 2 chambres), salle de bains de 5 m², kitchenette de 5 m².
4IÈME NIVEAU : ± 75 M²
Combles aménagés en logement indépendant comprenant, séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 55 m², mezzanine de 15 m², salle de bains de 4 m², wc séparé.
PLUS-VALUES :
– Située dans un quartier très prisé
– Chaudière au gaz récente (2012) et double vitrage (récent/neuf).
– PEB : E
-Installation electrique conforme.
-Toiture refaite (2010) avec pose de Panneaux photovoltaïques (20m²) et Citerne eaux de pluie (6m³).
Précompte immobilier = 1371 Euros / an (RC 1534)
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:4
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
En chiffres
- Nbre de toilette(s):4
- Nombre de sdd:3
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Charges & Rendement
- Loué:Non
Spécificités terrain
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 250 m² |