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Rue de la Vignette – Appartement Rez-de-chaussée 2 chambre avec terrasse et jardin

525.000€
Rue de la Vignette /0, Auderghem

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 27 septembre 2026
  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salles de bains
  • 106.00 m2

Description du bien

À 1160 Auderghem, Rue de la Vignette au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, appartement composé comme suit:

Hall d’entrée avec porte manteau ;
Toilette séparée ;
Buanderie avec emplacement pour machine à laver ;
Living de +/- 35 m² avec accès au jardin et à la terrasse ;
Cuisine équipée (four, micro-onde, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur ) ;

Hall de nuit;
Salle de bain avec baignoire et douche dans le bain, lavabo, meuble de rangement et sèche serviette ;
Chambre 1 de +/- 10m² ;
Chambre 2 de +/- 15 m² avec salle de douche, lavabo, meuble de rangement et sèche serviette ;

Possibilité de rachat de mobilier et décoration.

Cave au niveau -1 de +/- 3m²;
Possibilité d'emplacement de parking en supplément ;
Local vélo commun ;
Local Poubelle ;

Équipement : chaudière commune au gaz, Chauffe-eau commun et VMC Double flux;
PEB=A;

Charges communes= +/- 240 euros par mois( eau chaude , chauffage et frais de l'immeuble);
Charges privatifs= électricité et gaz..;
Précompte Immobilier annuel = +/- 1500 euros

SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE VEUILLEZ NOUS ENVOYER VOS COORDONNÉES ET DISPONIBILITÉS DE VISITE PAR MAIL À INFO@IMMOEXPAT.BE

PEB A
Classe énergétique PEB: A
Consommation spécifique: 45,2 kWh/m².an
Consommation totale: 4 kWh/an
Numéro du certificat: 1710204-7-N-1-1-3
Date du certificat: 11 juillet 2023
Valable jusqu'au: 10 juillet 2033

Adresse: Rue de la Vignette /0
Ville:
Code postal: 1160
Pays: Belgique

Listing Id: 7798898
Prix : 525.000€
Surface habitable: 106.00 m2
Taille du lot de propriété: 200.00 m2
Chambre(s): 2
Salles de bains: 2
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 4
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1: 24 m²
En chiffres
Chambre 1: 10 m²
Chambre 2: 15 m²
Cuisine: 8 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Orientation de la terrasse 1: Nord-ouest
Salle de bain 1: 7 m²
Salle de séjour: 35 m²
Equipement de base
Chauffage: Gaz
Chauffage (ind/coll): Collectif
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Sdb: Douche et bain assis
Type d'ascenseur: Personnes
Type de cuisine: Amer. équipée
Équipements techniques
Châssis: Aluminium
Bâtiment
Parking(s) intérieur: 1
Année de construction: 2022
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant: Sud
Risque d'inondation: Pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Raccordements
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA: Non
Cadastre
Revenu cadastral (€): 1 381 €
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Intimation en justice: Non

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Buanderie
Calme
Cave
Centre ville
Cuisine
Double vitrage
Parking intérieur
Porte blindée
Proximité : autoroute
Proximité : centre sportif
Proximité : ecoles
Proximité : magasins
Proximité : transports en commun
Videophone

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