Appartement à vendre 3 chambres 121 m², 425000 €

À 1140 Evere, sur l’avenue du Frioul, au 4ème et 5ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, appartement PENTHOUSE de +/- 134 m2 composé comme suit :
Au 4ème ETAGE :
Entrée, toilettes invités, séjour/salle à manger de +/- 44 M2 avec haut plafond et grands vitrages donnant sur une belle terrasse de +/-13 m2 orientation sud-ouest.
Cuisine équipée de 7m2 ;
Buanderie / technique locale.
Salle de nuit,
Chambre 1 de +/- 10 m2 ; Salle de douche ; Chambre 2.de +/- 11m2
Au 5ème ETAGE :
Bureau de monnaie ;
Salle de nuit ;
Salle de bains ;
Toilettes ;
Chambre 3 de +/- 25m2.

Cave de +/- 3m2 au niveau -1
Emplacement de parking au niveau -1 pour 23 000 euros en supplément (obligatoire)

EQUIPEMENTS : Parquet partout. Double vitrage. Chaudière individuelle au Gaz de l’année 2021.
PEB = D+

Charges communes= +/- 211,46 € (eau et frais de l’immeuble)
Charges privatifs = Électricité et gaz.
Précompte immobilier annuel année 2024= 2825 euros ( RC 2124)

Si vous êtes intéressé par ce bien, veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par email à [email protected]

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):167 kWh/m².an
• Emission CO2:35 Kg/m².an
• PEB code unique:20150709-000292034-01-1
• PEB valide jusqu’au:01/07/2025

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:5

Bâtiment

• Parking extérieur:Non
• Parking(s) intérieur:1

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Chauffage mural
• Type d’ascenseur:Personnes
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Vue dégagée
• Type d’environnement 2:Vue dégagée
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Type de zone inondable:Zone innondable délimitée