Appartement à vendre 2 chambres 91 m², 245000 €

À 1140 Evere, sur Avenue des Anciens Combattants, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur, APPARTEMENT composé comme suit :
Hall d’entrée de +/- 7 m²;
Living et salle à manger de +/- 24 m²;
Cuisine équipée de +/- 9 m² (machine à laver, frigo, taque au gaz, hotte et four) avec accès sur un balcon de +/- 3 m² orienté Ouest;
Chambre 1 de +/- 16 m²;
Chambre 2 de +/- 10 m²;
Salle de bain avec baignoire, lavabo, et meuble de rangement;
WC individuel;
Cave au sous-sol de +/- 4 m²;
Pas de parking;
Équipement : Chaudière individuelle à condensation au gaz (installée en 2020);
L’attestation électrique n’est pas conforme;
PEB=C;
Charges privatifs= TOUT;
Provisions communes=40 €/mois (entretien d’immeuble, électricité et assurance habitation) ;
Précompte immobilier = 967 euros ( RC 922).
Actuellement loué pour un loyer de 850 €;
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):150 kWh/m².an
• PEB valide jusqu’au:13/12/2027

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1970
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Condensation
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non