Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 10 octobre 2024
- 5 Chambres
- 4 Salles de bains
- 224.00 m2
Description du bien
A Kraainem Avenue des Muguets, sur un terrain de +/- 330 m2, maison 3 façades des années 80, composée de:
Au niveau REZ DE CHAUSSEE :
Hall d’entrée donnant accès à un garage de +/- 22m2;
Un W.C.;
Chambre 1 avec salle de douche et W.C. de +/- 12m2;
Une buanderie de +/- 10m2 donnant accès à la terrasse et le jardin d’un total de +/- 180m2;
AU 1ER ETAGE :
Un séjour de +/- 49m2 donnant accès à la terrasse de +/- 26 m2 orientée SUD ;
Une cuisine équipée de +/- 9m2 (four, lave-vaisselle, frigo, freezer, taque de cuisson,..);
AU 2EME ETAGE :
Chambre 2 de +/- 17m2 avec salle de douche;
Chambre 3 de +/- 14m2;
Chambre 4 de +/- 9m2;
Une salle de bain avec baignoire ;
W.C. séparé ;
AU GRENIER :
Suite parental / chambre 5 avec dressing, salle de douche et kitchenette de +/- 35m2.
EQUIPEMENT : Alarme, vidéophone. Chaudière au gaz. PEB = C.
Deux chauffes eaux électriques.
Un adoucisseur.
Double vitrage en bois.
Installation électrique non conforme.
Toiture refaite en 2019.
Précompte Immobilier = 1727.50 euros /an.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer un mail avec vos disponibilités à [email protected]
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):223 kWh/m².an
- Emission CO2:1 Kg/m².an
- E total:223 kWh/an
- PEB code unique:20210618-0002430986-RES-1
- PEB valide jusqu’au:18/06/2031
- Date du PEB:18/06/2021
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1980
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2019
- Parking(s) intérieur:1
- Parking(s) extérieur:2
- Type de toit:Toit en pointe
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:3
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche et bain
- Double vitrage:Isol. acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud
- Type d’environnement:Résidentiel
- Type d’environnement 2:Calme
- Exposition de la façade avant:Nord
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Nbre de toilette(s):4
- Nombre de sdd:3
- Largeur de façade:8
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Béton
Cadastre
- Revenu cadastral (€):2392
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 270 m² |
| surface de terrasse 2 | 26 m² |
| chambre 1 | 17 m² |
| chambre 2 | 14 m² |
| chambre 3 | 9 m² |
| chambre 4 | 12 m² |
| chambre 5 | 36 m² |
| surface de terrasse 1 | 26 m² |
| Salle de séjour | 49 m² |
| Cuisine | 9 m² |
