Maison à vendre 3 chambres 195 m², 695000 €

695.000 €
Avenue Reine Astrid,
Favorite

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 23 octobre 2023
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 195.00 m2

Description du bien

À 1950 Kraainem, sur Avenue Reine Astrid, MAISON unifamiliale avec 3 chambres composée comme suit:
Au REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d’entrée de +/- 12 m2;
Buanderie de +/- 10 m2 avec machine à laver, meuble de rangement et accès dans le jardin;
Garage de +/- 40 m2 (L=9,7 m; l=3,9 m; H= 2,4 m) avec accès dans le jardin;
WC avec lave-main;
1er ÉTAGE :
Living de +/- 33 m2 avec accès sur une terrasse de +/- 15 m2 orientée Ouest et dans le jardin;
Salle à manger ouverte de +/- 18 m2;
Cuisine équipée (évier, taque au gaz, four, micro-onde, lave-vaiselle; frigo, congélateur, hotte aspirante avec évacuation extérieure) de +/- 10 m2;
2ème ÉTAGE:
Chambre 1 de +/- 18 m2;
Chambre 2 de +/- 16 m2 avec grand placard encastré;
Chambre 3 de +/- 12 m2;
Salle de bain avec baignoire, douche, double-lavabo, meuble de rangements de +/- 11 m2 ;
WC individuel;
JARDIN de +/- 95 m2 orienté Ouest;
Pas de sous-sol;
Emplacement de parking extérieur devant le garage;
Équipement: chaudière au gaz, boiler (2020), adoucisseur d’eau, système d’alarme, filtre de canalisation;
Attestation électrique n’est pas conforme;
PEB=C;
RC= 2260 €; PI=1422 €;
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):228 kWh/m².an
  • PEB valide jusqu’au:14/02/2032

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1990
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) intérieur:2
  • Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Douche et bain

En chiffres

  • Largeur front de rue:7.85
  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Largeur de façade:7.46
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1422

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:4120
  • Revenu cadastral (€):2260

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Non
ZoneSurface
surface de terrasse 215 m²
chambre 118 m²
chambre 216 m²
chambre 312 m²
surface de terrasse 115 m²
Salle de séjour32 m²
Salle à manger18 m²
Cuisine10 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 228
Classe énergétique: C
A+
A
B
228 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Adresse: Avenue Reine Astrid
Ville:
Code postal: 1950
Pays: Belgique
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ID de propriété: 85913
Prix: 695.000 €
Taille de la propriété: 195.00 m2
Taille du lot de propriété: 233.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Référence: 4738811
Disponible le: 2022-10-01T00:00:00
Etat: Bon état
Façade(s): 2
Etage: RDC
Nombre de toilettes: 2
Superficie de la cuisine: 10 m²
Superficie de la chambre 1: 18 m²
Superficie de la chambre 2: 16 m²
Superficie de la chambre 3: 12 m²
Autres caractéristiques
Transports en commun
Terrasse
Télévision par cable
Sécurité
Parlophone
Parking intérieur
Parking extérieur
Magasins
Jardin
Gaz
Garage
électricité
égouts
Ecoles
Eau
Double vitrage
Cuisine
Centre sportif
Câbles téléphoniques
Buanderie
Autoroute
Alarme

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