Maison à vendre 5 chambres 304 m², 750000 €

À 1000 Bruxelles, rue de la Buanderie , Maison BI-FAMILIALE de +/-304m2 composée d’un appartement (duplex) une chambre de +/-65m2 avec jardin au rez-de-chaussée et d’un triplex 4 chambres de +/-239m2 avec terrasse au premier étage.
L’appartement DUPLEX se compose comme suit : Salon de +/-13m2 ouvert sur le jardin de +/-32m2 orienté Sud-Ouest ; Salle à manger de +/-11m2 ; Cuisine ouverte (taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) ; Chambre de +/-13m2 ; Salle de douche ; Toilette séparée et coin buanderie.
Le TRIPLEX se compose comme suit : Au Premier étage : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée ; Salon et Salle à manger de +/-29m2; Cuisine équipée de +/-13m2 (taque à induction, hotte, four, frigo avec congélateur, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse de +/- 10m2 orientée Sud-Ouest; Au Deuxième étage : Chambre 1 de +/-14m2 ; Chambre 2 de +/-20m2 ; Salle de douche (double lavabo, douche italienne) ; Toilette séparée ; Dressing de +/-6m2 ; Au Troisième étage : Chambre 3 de +/-12m2 ; Salle de douche (lavabo, douche, toilette) ; Chambre 4 de +/-34m2 avec mezzanine.
Cave et buanderie en sous-sol, système d’Alarme, système de ventilation double flux, purificateur d’eau. Valeur locative +/- 3000 euros / mois.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:E+
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):230 kWh/m².an
• Emission CO2:45 Kg/m².an
• E total:54977 kWh/an
• PEB code unique:20190401-0000546721-01-8

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1865
• Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-est
• Type d’environnement:Centre ville
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Largeur front de rue:6.9
• Nbre de toilette(s):4
• Nombre de sdd:3
• Largeur de façade:6.9
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1531

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Domaine juridique

• Jugement en cours:Non
• Permis de lotir:Non
• Droit de préemption:Non
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat mixte
• Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Charges & Rendement

• Loué:Non

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Bois

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme