Maison à vendre 9 chambres 655 m², 1700000 €

Description du bien

À Evere, sur l’Avenue du Cimetière de Bruxelles. IMMEUBLE DE RAPPORT ( rentabilité annuelle de 5,37 % ) avec un rez-de-chaussée commercial plus 6 appartements avec terrasse, Revenu locatif actuel = 7.615 euros:
Rez-de-chaussée commercial (3.000€/mois – Bail Notarié de 27ans/HLS) ;
appartement 1D: +/- 52m2, 1 chambre et 1 SDB (700€/mois), PEB=B+;
appartement 1G: +/- 71m2, 2 chambres et 1 SDB (800€/mois), PEB=C+;
appartement 2D: +/- 74m2, 2 chambres et 1 SDB (850€/mois), PEB=B+;
appartement 2G: +/- 72m2, 2 chambres et 1 SDB (850€/mois), PEB=B+;
appartement 3D: +/- 54m2, 1 chambre et 1 SDB (700€/mois), PEB=B-;
appartement 3G: +/- 62m2, 1 chambre et 1 SDB, PEB=B;
Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuel. Précompte Immobilier = 4.487,90€, la quote-part à charge du locataire du RDC est de 315/768ème soit 1.899,17 €.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected].

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Domaine juridique

• Jugement en cours:Non
• Droit de préemption:Non
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat
• Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Equipement de base

• Type d’ascenseur:Personnes

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme