Maison à vendre 9 chambres 655 m², 1700000 €

1.700.000 €
Avenue du Cimetiere de Bruxelles 0,
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 23 octobre 2023
  • 9 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 655.00 m2

Description du bien

À Evere, sur l’Avenue du Cimetière de Bruxelles. IMMEUBLE DE RAPPORT ( rentabilité annuelle de 5,37 % ) avec un rez-de-chaussée commercial plus 6 appartements avec terrasse, Revenu locatif actuel = 7.615 euros:
Rez-de-chaussée commercial (3.000€/mois – Bail Notarié de 27ans/HLS) ;
appartement 1D: +/- 52m2, 1 chambre et 1 SDB (700€/mois), PEB=B+;
appartement 1G: +/- 71m2, 2 chambres et 1 SDB (800€/mois), PEB=C+;
appartement 2D: +/- 74m2, 2 chambres et 1 SDB (850€/mois), PEB=B+;
appartement 2G: +/- 72m2, 2 chambres et 1 SDB (850€/mois), PEB=B+;
appartement 3D: +/- 54m2, 1 chambre et 1 SDB (700€/mois), PEB=B-;
appartement 3G: +/- 62m2, 1 chambre et 1 SDB, PEB=B;
Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuel. Précompte Immobilier = 4.487,90€, la quote-part à charge du locataire du RDC est de 315/768ème soit 1.899,17 €.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected].

Particularités

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:3

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Domaine juridique

  • Jugement en cours:Non
  • Droit de préemption:Non
  • Affectation urbanistique:Zone d’habitat
  • Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • Type d’ascenseur:Personnes

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
Adresse: Avenue du Cimetiere de Bruxelles 0
Ville:
Code postal: 1140
Pays: Belgique
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ID de propriété: 82734
Prix: 1.700.000 €
Taille de la propriété: 655.00 m2
Taille du lot de propriété: 315.00 m2
Chambres: 9
Salles de bains: 6
Référence: 3709493
Etat: Bon état
Façade(s): 2
Etage: SS+RE
Autres caractéristiques
Terrasse
Permis de lotir
Permis de bâtir
Attestation du sol
Ascenseur

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