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Rue du Collège – Appartement 2 chambres + bureau

449.000€
Rue du Collège /3, Ixelles
Vendu

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 12 mai 2026
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 122.00 m2

Description du bien

L’agence ImmoExpat vous propose cet magnifique appartement à 1050 Ixelles, Rue du Collège, à deux pas de la Place Flagey, au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages appartement composé comme suit :

Hall d’entre de +/- 14 m²;
Living de +/- 18 m²;
Cuisine de +/- 19 m² (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde,congélateur, lave-vaisselle);
Toilette individuelle de +/- 1,5 m² (WC, lave-mains);
Chambre 1 de +/- 30 m² donnant sur une salle de douche;
Chambre 2 de +/- 12 m² donnant sur un bureau de +/- 6 m².
PEB= D.
Installation electrique en conformité.
Cave de +/- 3 m² au -1.
Charges communes = +/- 113 euros/ mois pour les communs.
Charges privatives = Electricité, gaz, eau, Internet, …
Précompte immobilier annuel = 906 euros.

Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à INFO@IMMOEXPAT.BE

PEB D
Classe énergétique PEB: D
Consommation spécifique: 182 kWh/m².an
Consommation totale: 22 127 kWh/an
Émissions de CO2: 36 kg/m².an
Numéro du certificat: 20200310-0000566547-01-3
Date du certificat: 10 mars 2020
Valable jusqu'au: 10 mars 2030

Adresse: Rue du Collège /3
Ville:
Code postal: 1050
Pays: Belgique

Listing Id: 7300063
Prix : 449.000€
Surface habitable: 122.00 m2
Taille du lot de propriété: 187.00 m2
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 4
En chiffres
Bureau: 12 m²
Chambre 1: 30 m²
Chambre 2: 13 m²
Cuisine: 17 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Salle de bain 1: 4 m²
Salle de séjour: 18 m²
Largeur de façade: 7 m
Surface bâtie: 187 m²
Equipement de base
Chauffage: Gaz
Chauffage (ind/coll): Individuel
Double vitrage: Isol. thermique
Sdb: Bain
Type de cuisine: Semi-équipée
Équipements techniques
Centrale tél.: Oui
Châssis: Aluminium
À proximité
Autoroute: 2 000 m
Centre sportif: 500 m
Magasins: 100 m
Transports en commun: 50 m
Écoles: 200 m
Raccordements
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Égouts: Non
Électricité: Oui
Charges & Coûts
Charges locataire: 130 €
Habité: Oui-proprio
Détails charges: Communs
Charges & Rendement
Sous régime TVA: Non
Certificats / Attestations
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Admin & Financier
Loué: Non

Autres caractéristiques
Bureau
Cave
Centre ville
Cuisine
Double vitrage
Parlophone
Proximité : autoroute
Proximité : centre sportif
Proximité : ecoles
Proximité : magasins
Proximité : transports en commun

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