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Rue Wauwermans- Appartement 2 chambres avec terrasse

290.000€
Rue Wauwermans /0, Saint-Josse-ten-Noode
Vendu

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 12 mai 2026
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 88.00 m2

Description du bien

À 1210 Saint-Josse-Ten-Noode, Rue Wauwermans ,au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, appartement semi-meublé composé comme suit :

Living de +/- 40m2 avec cuisine ouverte équipée (Taque vitrocéramique, frigo, congélateur, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle) ;
Hall de nuit ;
WC individuel ;
Chambre 1 de +/- 13 m2 ;
Chambre 2 de +/- 15 m2 avec accès terrasse de +- 5m2 orientée sud-ouest ;
Salle de douche avec lavabo et sèche serviette ;

ÉQUIPEMENTS : Système de chauffage individuelle électrique.
Adoucisseur d’eau.
Installation électrique en conformité
PEB = E+ ;

Possibilité de cave en jouissance.
Emplacement de parking en supplément.
Local vélo.

Provision mensuelle pour les charges communes = +/- 170 € (frais d'immeuble)
Charges privatives : électricité, eau, internet,… ;
Précompte Immobilier annuel (2025) : 1450,59€
Revenue Cadastral (RC ) : 1271€

SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE VEUILLEZ NOUS ENVOYER VOS COORDONNÉES ET DISPONIBILITÉS DE VISITE PAR MAIL À INFO@IMMOEXPAT.BE

PEB E
Classe énergétique PEB: E
Consommation spécifique: 224 kWh/m².an
Émissions de CO2: 35 kg/m².an
Numéro du certificat: 20250221-0000705309-01-8
Date du certificat: 21 février 2025
Valable jusqu'au: 21 février 2035

Adresse: Rue Wauwermans /0
Code postal: 1210
Pays: Belgique

Listing Id: 7296861
Prix : 290.000€
Surface habitable: 88.00 m2
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 4
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1: 5 m²
En chiffres
Chambre 1: 13 m²
Chambre 2: 15 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Orientation de la terrasse 1: Sud-ouest
Salle de séjour: 40 m²
Surface bâtie: 88 m²
Surface balcony 1: 5 m²
Equipement de base
Chauffage: Electrique
Chauffage (ind/coll): Individuel
Double vitrage: Isol. thermique et acoustique
Sdb: Douche
Type d'ascenseur: Personnes
Type de cuisine: Équipée
Bâtiment
Parking(s) intérieur: 1
Année de construction: 2007
Spécificités terrain
Risque d'inondation: Pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Sécurité
Contrôle d'accès: Oui
Type de contrôle d'accès: Badge
Digicode: Oui
Raccordements
Eau: Oui
Gaz: Oui
Électricité: Oui
Charges & Coûts
Charges locataire: 55 €
Charges & Rendement
Sous régime TVA: Non
Admin & Financier
Loué: Non

Autres caractéristiques
Ascenseur
Buanderie
Cave
Central
Cuisine
Double vitrage
Parking intérieur
Porte blindée
Proximité : centre sportif
Proximité : ecoles
Proximité : magasins
Proximité : transports en commun
Sécurité
Videophone

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