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Avenue Reine Astrid, MAISON 3 chambres, garage et jardin

695.000€
Avenue Reine Astrid, Kraainem
Vendu

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 14 octobre 2022
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 195.00 m2

Description du bien

À 1950 Kraainem, sur Avenue Reine Astrid, MAISON unifamiliale avec 3 chambres composée comme suit:
Au REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d’entrée de +/- 12 m2;
Buanderie de +/- 10 m2 avec machine à laver, meuble de rangement et accès dans le jardin;
Garage de +/- 40 m2 (L=9,7 m; l=3,9 m; H= 2,4 m) avec accès dans le jardin;
WC avec lave-main;
1er ÉTAGE :
Living de +/- 33 m2 avec accès sur une terrasse de +/- 15 m2 orientée Ouest et dans le jardin;
Salle à manger ouverte de +/- 18 m2;
Cuisine équipée (évier, taque au gaz, four, micro-onde, lave-vaiselle; frigo, congélateur, hotte aspirante avec évacuation extérieure) de +/- 10 m2;
2ème ÉTAGE:
Chambre 1 de +/- 18 m2;
Chambre 2 de +/- 16 m2 avec grand placard encastré;
Chambre 3 de +/- 12 m2;
Salle de bain avec baignoire, douche, double-lavabo, meuble de rangements de +/- 11 m2 ;
WC individuel;
JARDIN de +/- 95 m2 orienté Ouest;
Pas de sous-sol;
Emplacement de parking extérieur devant le garage;
Équipement: chaudière au gaz, boiler (2020), adoucisseur d'eau, système d'alarme, filtre de canalisation;
Attestation électrique n'est pas conforme;
PEB=C;
RC= 2260 €; PI=1422 €;
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à INFO@IMMOEXPAT.BE

Label énergétiqueF…E500D400C300B200A100A+0-100Objectif flamand 2050 : 100 kWh/(m².an)228kWh/(m².an)
Classe énergétique PEB: C
Consommation spécifique: 228 kWh/m².an
Valable jusqu'au: 14 février 2032

Adresse: Avenue Reine Astrid
Ville:
Régions:
Code postal: 1950
Pays: Belgique

Listing Id: 4738811
Prix : 695.000€
Surface habitable: 195.00 m2
Taille du lot de propriété: 233.00 m2
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 2
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1: 15 m²
En chiffres
Chambre 1: 18 m²
Chambre 2: 16 m²
Chambre 3: 12 m²
Cuisine: 10 m²
Nbre de terrasse(s): 2
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Orientation de la terrasse 1: Ouest
Salle de séjour: 32 m²
Salle à manger: 18 m²
Largeur de façade: 7,46 m
Largeur front de rue: 7,85 m
Surface de terrasse 2: 15 m²
Equipement de base
Chauffage: Gaz
Chauffage (ind/coll): Individuel
Sdb: Douche et bain
Type de cuisine: Super-équipée
Équipements techniques
Châssis: Bois
Bâtiment
Parking(s) extérieur: 2
Parking(s) intérieur: 2
Année de construction: 1990
Nombre de garage: 1
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant: Est
Risque d'inondation: Pas situé en zone inondable
Raccordements
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Télévision par cable: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Coûts & Frais
Précompte immobilier: 1 422 €
Cadastre
Revenu cad. indexé: 4 120 €
Revenu cadastral (€): 2 260 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité: Non
Admin & Financier
Loué: Non

Autres caractéristiques
Alarme
Buanderie
Calme
Cuisine
Double vitrage
Parking extérieur
Parking intérieur
Parlophone
Proximité : autoroute
Proximité : centre sportif
Proximité : ecoles
Proximité : magasins
Proximité : transports en commun
Sécurité

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