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Avenue des Muguets, sur un terrain de +/- 330m2, avec garage

800.000€
Avenue des Muguets /0, Kraainem
Vendu

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 10 octobre 2024
  • 5 Chambre(s)
  • 4 Salles de bains
  • 224.00 m2

Description du bien

A Kraainem Avenue des Muguets, sur un terrain de +/- 330 m2, maison 3 façades des années 80, composée de:
Au niveau REZ DE CHAUSSEE :
Hall d’entrée donnant accès à un garage de +/- 22m2;
Un W.C.;
Chambre 1 avec salle de douche et W.C. de +/- 12m2;
Une buanderie de +/- 10m2 donnant accès à la terrasse et le jardin d’un total de +/- 180m2;
AU 1ER ETAGE :
Un séjour de +/- 49m2 donnant accès à la terrasse de +/- 26 m2 orientée SUD ;
Une cuisine équipée de +/- 9m2 (four, lave-vaisselle, frigo, freezer, taque de cuisson,..);
AU 2EME ETAGE :
Chambre 2 de +/- 17m2 avec salle de douche;
Chambre 3 de +/- 14m2;
Chambre 4 de +/- 9m2;
Une salle de bain avec baignoire ;
W.C. séparé ;
AU GRENIER :
Suite parental / chambre 5 avec dressing, salle de douche et kitchenette de +/- 35m2.
EQUIPEMENT : Alarme, vidéophone. Chaudière au gaz. PEB = C.

Deux chauffes eaux électriques.
Un adoucisseur.
Double vitrage en bois.
Installation électrique non conforme.
Toiture refaite en 2019.
Précompte Immobilier = 1727.50 euros /an.

Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer un mail avec vos disponibilités à INFO@IMMOEXPAT.BE

Label énergétiqueF…E500D400C300B200A100A+0-100Objectif flamand 2050 : 100 kWh/(m².an)223kWh/(m².an)
Classe énergétique PEB: C
Consommation spécifique: 223 kWh/m².an
Consommation totale: 223 kWh/an
Émissions de CO2: 1 kg/m².an
Numéro du certificat: 20210618-0002430986-RES-1
Date du certificat: 18 juin 2021
Valable jusqu'au: 18 juin 2031

Adresse: Avenue des Muguets /0
Ville:
Régions:
Code postal: 1950
Pays: Belgique

Listing Id: 5933209
Prix : 800.000€
Surface habitable: 224.00 m2
Taille du lot de propriété: 330.00 m2
Chambre(s): 5
Salles de bains: 4
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 3
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1: 26 m²
En chiffres
Chambre 1: 17 m²
Chambre 2: 14 m²
Chambre 3: 9 m²
Chambre 4: 12 m²
Chambre 5: 36 m²
Cuisine: 9 m²
Nbre de terrasse(s): 2
Nbre de toilette(s): 4
Nombre de sdd: 3
Orientation de la terrasse 1: Sud
Salle de séjour: 49 m²
Largeur de façade: 8 m
Surface bâtie: 270 m²
Surface de terrasse 2: 26 m²
Equipement de base
Chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage (ind/coll): Individuel
Double vitrage: Isol. acoustique
Sdb: Douche et bain
Type de cuisine: Équipée
Équipements techniques
Centrale tél.: Oui
Châssis: Bois
Bâtiment
Parking(s) extérieur: 2
Parking(s) intérieur: 1
Année de construction: 1980
Année de rénovation: 2019
Nombre de garage: 1
Type de toit: Toit en pointe
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol: Béton
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant: Nord
Risque d'inondation: Pas situé en zone inondable
Orientation du bâtiment: Sud
Raccordements
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Charges & Coûts
Charges locataire: 0 €
Cadastre
Revenu cadastral (€): 2 392 €

Autres caractéristiques
Alarme
Buanderie
Calme
Cuisine
Double vitrage
Grenier
Parking extérieur
Parking intérieur
Porte blindée
Proximité : centre sportif
Proximité : ecoles
Proximité : magasins
Proximité : transports en commun
Résidentiel
Videophone

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