Maison à vendre 3 chambres 195 m², 695000 €

À 1950 Kraainem, sur Avenue Reine Astrid, MAISON unifamiliale avec 3 chambres composée comme suit:
Au REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d’entrée de +/- 12 m2;
Buanderie de +/- 10 m2 avec machine à laver, meuble de rangement et accès dans le jardin;
Garage de +/- 40 m2 (L=9,7 m; l=3,9 m; H= 2,4 m) avec accès dans le jardin;
WC avec lave-main;
1er ÉTAGE :
Living de +/- 33 m2 avec accès sur une terrasse de +/- 15 m2 orientée Ouest et dans le jardin;
Salle à manger ouverte de +/- 18 m2;
Cuisine équipée (évier, taque au gaz, four, micro-onde, lave-vaiselle; frigo, congélateur, hotte aspirante avec évacuation extérieure) de +/- 10 m2;
2ème ÉTAGE:
Chambre 1 de +/- 18 m2;
Chambre 2 de +/- 16 m2 avec grand placard encastré;
Chambre 3 de +/- 12 m2;
Salle de bain avec baignoire, douche, double-lavabo, meuble de rangements de +/- 11 m2 ;
WC individuel;
JARDIN de +/- 95 m2 orienté Ouest;
Pas de sous-sol;
Emplacement de parking extérieur devant le garage;
Équipement: chaudière au gaz, boiler (2020), adoucisseur d’eau, système d’alarme, filtre de canalisation;
Attestation électrique n’est pas conforme;
PEB=C;
RC= 2260 €; PI=1422 €;
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):228 kWh/m².an
• PEB valide jusqu’au:14/02/2032

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1990
• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:2
• Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Largeur front de rue:7.85
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Largeur de façade:7.46
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1422

Cadastre

• Revenu cad. indexé:4120
• Revenu cadastral (€):2260

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

• Loué:Non

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non